
Big Capital, S.A. de C.V.
Oportunidad de inversión patrimonial en el nuevo ícono gastronómico y comercial de Querétaro
$212.3 MDP
Levantamiento Proyectado
9,000 m²
Área Rentable
18.32%
Cap Rate Bruto Anual
Replicamos el éxito de los pueblos inmersivos (estilo Val'quirico), adaptados al mercado de más alto nivel en Querétaro.
Contiguo a Hacienda El Salitre, aprovechando su prestigio de más de 10 años, flujo cautivo de comensales y sinergia operativa.
Pueblo típico mexicano distribuido en 9 edificios sobre más de 6,000 m² de desarrollo.
Un destino gastronómico y de hospitalidad llave en mano.
Replicamos el éxito de los pueblos inmersivos (estilo Val'quirico), adaptados al mercado de más alto nivel en Querétaro. Contiguo a Hacienda El Salitre, aprovechando su prestigio de más de 10 años, flujo cautivo de comensales y sinergia operativa.
Pueblo típico mexicano distribuido en 9 edificios sobre más de 6,000 m² de desarrollo. Un destino gastronómico y de hospitalidad llave en mano.
Contexto de mercado
1.1M
Visitantes/año (Val'quirico)
11,000+
Empleos generados
$80 MDP
Ingresos mensuales
180
Establecimientos




3,000 m² · $450/m²/mes
Restaurantes con terraza, acceso directo a plaza central
3,000 m² · $350/m²/mes
Operador hotelero, suites y habitaciones
3,000 m² · $300/m²/mes
SPA de alto nivel, suites con vista panorámica
$3,735,000
Ingreso mensual
$44,820,000
Ingreso anual
94.9%
ROI Proyectado
Multiplicador de Capital
El dinero no entra a la cuenta de riesgo de una constructora; el fideicomiso bancario protege el activo en todo momento.
Los desarrolladores conservan una participación del 10% del modelo, garantizando el mismo interés por el éxito.
Las utilidades se dispersan bajo el concepto de rentas, permitiendo aplicar la deducción ciega del 35% ante el SAT.
$30M
de $212M
14%
Vendido
156
Días restantes
Hasta 6 MSI en proyectos seleccionados
$30M
Recaudado
14%
Vendido
156
Días
Hasta 6 MSI en proyectos seleccionados
$599,999
Founders & Partners
$699,999
Pre-desarrollo
$799,999
Big Capital, S.A. de C.V.
10 proyectos · Querétaro, MX
Pre-desarrollo
$31,656/m² · Cap Rate 15.73%
Arranque de obra
$899,999
Consolidación estructural
$999,999
Pre-apertura comercial